Capo d'Orlando: 14,56 km² di territorio, 896 abitanti per km², 2,3 volte la media dei comuni costieri italiani. Ma il dato che inquieta è un altro: la volumetria già costruita basterebbe per 26.000 persone, il doppio dei residenti.
Come si arriva a tanto in una piccola città del Tirreno?
Il nuovo dossier di Legambiente ricostruisce cinquant'anni di urbanistica orlandina: tre condoni, un P.R.G. che ha "premiato" la dispersione, e dal 2021 un'ondata di demolizioni e ricostruzioni che sta cancellando le case dei pescatori di San Gregorio e della Trazzera Marina per far posto a condomini di seconde case. Il conto della rendita fondiaria estratta sui vani in eccesso supera 1,1 miliardi di euro, mentre la popolazione è ferma da vent'anni e le abitazioni continuano a crescere di quasi 95 unità l'anno.
Sentenze del Consiglio di Stato e della Cassazione alla mano, il dossier spiega perché le "interpretazioni creative" delle norme non reggono, e quale prezzo il territorio sta già pagando in suolo impermeabilizzato, spiagge erose e servizi assenti. Una micro-storia siciliana che parla di tutta l'Italia.
